Objektdetails

TT bietet an: Charmante Bürofläche in sehr gepflegtem City-Wohnhaus in Wilhelmshaven.
Aktenzeichen: 9367

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

228 m2

Baujahr

1912

Stellplätze

4 Stellplätze

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

149.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-10-15

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9367
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 165,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1908

Zwischen Kurpark und Nordseepassage - zentraler kann man fast nicht arbeiten oder wohnen! - Sehr ordentliche Büro- oder Wohnetage mit 228 m² Wohnfläche sowie einem Kellerraum zur Größe von 28 m² in sehr gepflegter und ansprechender Gründerzeit-Wohnanlage. Vier PKW-Stellplätze auf dem Hof gehören zu dem Angebot.

Die schicke Einheit ist im 3. Obergeschoss belegen. Die monatlichen Nebenkosten, ohne Gas und Strom, betragen monatlich ca. 260 Euro und werden zum Jahresende abgerechnet.

Die Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Banken, das Stadttheater (Landesbühne), der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Auch der Freizeitbereich Bontekai-Südstrand-Banter See ist nur wenige Minuten entfernt! -

Eine eigene Gasetagenheizung ist vorhanden, Isofenster wurden 1983 erneuert. Eine klasse Bürofläche! - schauen Sie sich das an!

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


Kontakt

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