Objektdetails

TT bietet an: Siedlungshaushälfte in Voslapp!
Aktenzeichen: 9366

Details

Art

Doppelhaushälfte

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

88 m2

Baujahr

1938

Grundstücksfläche

483 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

130.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-09-04

Endenergiebedarf

218,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9366
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 218,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Mögen Sie Siedlungshäuser in Voslapp? Und lieben Sie gute Nachbarschaft, Gartenarbeit und gemütliche sonnige Feierabendstunden im eigenen Garten und in einem herrlichen Wintergarten? Dann kann diese Klinker-Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden. Die 1938 erbaute Siedlung wurde seit den 1970er Jahren fortlaufend ausgebaut und modernisiert. Die Isofenster sind ab den 1980er Jahren teilweise erneuert. Die Heizung aus 2017 ist in Brennwerttechnik ausgeführt. - Der Dachboden ist als Nutzfläche über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen, große Gaube, großes Wohnzimmer, Badanbau aus den 1990er Jahren. Im ganzen Haus sind bereits Flachheizkörper eingebaut. Der Wintergarten wurde in Eigenregie erstellt. Die Quadratmeterangaben sind sämtlichst nur ca.-Angaben und beinhalten den genehmigten Badanbau.

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Dieses Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Banken, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Lagebeschreibung

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Kontakt

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