Objektdetails

TT bietet an: Schicke Eigentumswohnung direkt am Kurpark!
Aktenzeichen: 9363

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

3. OG

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

58 m2

Baujahr

1964

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

65.000 €

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9363
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 133,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis:1964

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Klinkerwohnanlage direkt am Kurpark in der Nähe der Innenstadt. Es sind nur wenige Gehminuten dorthin. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer (ca. 22 m²), ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Bad, sie ist praktisch aufgeteilt und befindet sich im dritten Obergeschoss - hier ist niemand über Ihnen. Zu der Wohnung gehört ein Balkon in Richtung Süden und ein kleiner Abstellraum. Viele Dinge wurden in 2011 von Grund auf erneuert, dazu zählen die Innen- und die Wohnungseingangstür. Vor dem Wohnzimmer- und dem Schlafzimmerfenster ist jeweils ein Plissee angebracht. Von der Küche mit der nahezu unbenutzten Einbauküche (inklusive Elektrogeräten mit Waschtrockner) und dem Schlafzimmer aus sehen Sie in Richtung Kurpark zu dem überwältigendem Grün. Hier herrscht herrliche Ruhe. - Ein solides Zuhause! Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 204,- EUR inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Diese Wohnung könnte mit der daneben liegenden, ebenfalls durch uns zu verkaufenden Eigentumswohnung, zusammengelegt werden.

Ein Durchgang von der Straße zum Hof wurde durch ein Tor verschlossen - so können alle Fahrräder sicher und trocken untergebracht werden - sehr bequem! - Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Stadttheater, Ärzte - alles ist auch fußläufig schnell erreichbar! Die Wohnung ist kurzfristig frei. - Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Rufen Sie uns zwecks Verabredung Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
 

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
 

Kontakt

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