Objektdetails

TT bietet an: Große modernisierte Siedlungsdoppelhaushälfte mit Garage!
Aktenzeichen: 9356

Details

Art

Doppelhaushälfte

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

130 m2

Baujahr

1938

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

718 m2

Preis

199.500 €

Energieausweistyp

Bedarf

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9356
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 163,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Dieses Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomiebetrieben, Volksbank, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 3 Minuten.

Ob Sie ein großes Domizil suchen, ein Generationenhaus oder zwei getrennte Einheiten möchten, hier haben wir vielleicht das richtige für Sie. Echte Voslapper Siedlungsdoppelhaushälfte mit großem Anbau auf 718 m² Eigentumsgrundstück mit weiterer Nebenfläche in ruhiger Sackgassenlage. Neben dem Haus steht eine geklinkerte Garage sowie eine Gartenlaube und ein Schuppen.

Das ursprünglich 1938 erbaute Siedlungshaus wurde 1976 mit einem großen Anbau erweitert und im Jahr 2009 durch zwei Gauben und einem teilweise neuen Dach vergrößert und aufgewertet. Ferner wurden im Jahr 2009 die Kunststoff-Isofenster und die Elektroverkabelung (überwiegend) erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf 2 Etagen auf. Es ist ein 5-Zimmer-Konzept möglich, mit zwei Bädern, und einigen Nebenräumen. Die Gaszentralheizung ist erneuerungsbedürftig, der Warmwasserspeicher ist aus dem Jahr 2009. Die Außenfassade wurde ebenfalls 2009 erneuert. Innen besteht teilweise Renovierungsbedarf.

Achtung Baukindergeld für die Familie! Lassen Sie uns prüfen, ob Sie mit z. B. drei Kindern bis zu 36.000 EUR Baukindergeld erhalten. - Eine seltene Chance und eine großzügige Immobilie welches viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet!

Lagebeschreibung

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Kontakt

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