Objektdetails

TT bietet an: 2-Zimmer-Wohnung mit Garage im Villenviertel!
Aktenzeichen: 9291

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

61 m2

Baujahr

1972

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

89.500 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-08-05

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9291
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 151,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Villenviertel! Gepflegt wohnen in dieser sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Balkon, Garage und Kellerraum! - Hier wohnen Sie sicher und bequem im Hochparterre eines sehr gepflegten Klinker-Mehrfamilienhauses und ganz in der Nähe aller wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und aller weiterer Einrichtungen für den täglichen Bedarf!

Die Wohnfläche von ca. 60,5 m² ist wie folgt aufgeteilt (alle Masse sind ca.-Angaben, gerundet): Diele 8 m², Wohnzimmer 24 m², Schlafzimmer 13, Küche 6 m² sowie hell gefliestes Duschbad 4 m², kleiner Abstellraum und der 10 m² große Westbalkon (davon 5 m² auf die Wohnfläche angerechnet).

Die Wohnung befindet sich in bestem Pflegezustand und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Fußböden: Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt, Küche, Bad und der große Balkon sind gefliest.

Das Gemeinschaftseigentum ist innen wie außen überaus gepflegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Hausgeld in Höhe von 270 EUR beinhaltet auch Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehen, Gebäudereinigung, Grundstückspflege, usw.

Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt von innen ansehen! -
Rufen Sie uns an: Tel.-Nr.: 0 44 21 - 500 566!

Lagebeschreibung

Villenviertel: Das beliebte Wohnquartier, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.

(Quelle: http://www.wilhelmshaven.de/portal/Stadtviertel_Villenviertel.htm)

Kontakt

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