Objektdetails

TT bietet an: Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 9255

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

119 m2

Baujahr

1968

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

528 m2

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

160.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-06-23

Endenergiebedarf

260,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9255
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 260,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Hier bieten wir Ihnen ein absolut solides Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Fedderwardergroden von Wilhelmshaven. Dieses Haus wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über eine Garage und einen großen, einladenden Vorgarten. Einen weiteren Stellplatz bietet die kleine Auffahrt vor der Garage.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Wannenbad.
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad.

Über eine Tür unter der Treppe lässt sich der Keller, welcher sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt, betreten. Den Dachboden des Hauses betritt man über eine Luke im Flur des Obergeschosses. In dieser Immobilie haben Sie ausreichend Staufläche. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet.

Im überschaubaren Garten des Hauses befinden sich kleine Holzschuppen, die genügend Stauraum für diverse Gartenmöbel bietet. Die überdachte Süd-/West-Terrasse wurde mit einem Steinofen ausgestattet. Hier lässt es sich auch an kühleren Tagen gut aushalten.

Ein absolut hübsches Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten wartet auf Sie! Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F´groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F´groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F´groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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