Objektdetails

TT bietet an: Sachwertanlage als Eigentumswohnung in WHV-West!
Aktenzeichen: 9221

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

91 m2

Baujahr

1973

Bezugstermin

vermietet

Preis

110.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-08-01

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9221
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Europaviertel der grüne Stadtteil im Westen Wilhelmshavens! - Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld zum Kauf an.

Die für das Europaviertel klassisch aufgeteilte Wohnung liegt in Hochparterre dieser gepflegten Klinkeranlage und hat etwa folgende Raumgrößen (alle Maße sind ca.-Angaben): kleine Diele, Küche 7 m², etwa 35 m² großes Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern zur West- und Ostseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, Gästezimmer 8 m², kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer 14 und Kinderzimmer 9 m² sowie ein Wannenbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Die Wohnung ist zzt. vermietet für 439 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 259 EUR.

Wollen Sie schauen? - Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin einfach an!

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Kontakt

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