Objektdetails

TT bietet an: 3-Zimmer-Wohnung als Renditeobjekt in WHV-West!
Aktenzeichen: 9220

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

75 m2

Baujahr

1973

Bezugstermin

vermietet

Preis

92.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-06-04

Energiekennwert

153,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9220
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 153,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973 

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld des Europaviertels.

Ganz oben, im 2. Obergeschoss, liegt diese schön geschnittene Wohnung: kleine Diele, Küche, schöner großer Wohn- Essbereich mit großen Fenstern zur Westseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein Wannenbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Die Wohnung ist zzt. vermietet für 362 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 225 EUR.
 

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Kontakt

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