Objektdetails

Objektnummer: 9219
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 153,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973 
Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld des Europaviertels zum Kauf an.

Die Wohnung liegt ideal im 1. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt (alle Maße sind ca.-Angaben): kleine Diele, Küche 7 m², etwa 35 m² großes Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern zur West- und Ostseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, Gästezimmer 8 m², kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer 14 und Kinderzimmer 9 m² sowie ein Tageslicht-Wannenbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Die Wohnung ist zzt. vermietet für 439 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 236 EUR.

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  Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.