Objektdetails

TT bietet an: Bestens modernisiertes Einfamilienhaus in Rahrdum!
Aktenzeichen: 9203

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

136 m2

Baujahr

1928

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

846 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

228.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-05-14

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9203
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 230,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1928

Am Rande von Jever in Rahrdum bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche und stilvolle Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, Küche, drei Bädern, einer Garage und einen Schuppen sowie einem idyllischen Garten zum Kauf an. - Das 1928 errichtete Haus ist 2016 umfangreich modernisiert und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt.

Das Haus ist jetzt wie folgt aufgeteilt (alles ca.-Maße):
Erdgeschoss: Flur 7 m², Arbeits-/Kinderzimmer 12 m², Wohnzimmer 16 m², Esszimmer mit Kamin 15 m², Küche 11 m²; Im Anbau befinden sich Kinderzimmer 10 m², WC und Bad mit jeweils 3 m² sowie ein weiterer Flur.
Dachgeschoss: Diele 9 m², Duschbad 3 m², Wannenbad 11 m² und zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 19 m². Das Dachgeschoss des Anbaus nutzen die jetzigen Eigentümer als Schlafzimmer (ca. 21 m² Grundfläche als Nutzfläche).

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und ist bei der EWE geleast, kann aber u. U. auch in Eigentum übernommen werden. Sie befindet sich im Keller des Hauses.

Eine Garage gehört neben einem Schuppen und einer schönen geschützten Terrasse ebenfalls zu dem Angebot. Die Fenster des Hauses verfügen über Außenrollläden. Das Wannenbad im Dachgeschoss wurde 2016 erneuert. Etwa im Jahr 2000 wurde das Dach mit Tonziegeln neu eingedeckt.

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Lagebeschreibung

Jever ['je?f?] ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen, Deutschland und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Inoffiziell wird Jever auch als Marienstadt bezeichnet.[2] Dieser Beiname weist auf Fräulein Maria, die letzte Herrin von Jever, hin. Sie verlieh Jever 1536 die Stadtrechte. Die Bewohner Jevers heißen Jeveraner. Die Bezeichnung leitet sich vom neulateinischen ieverani her. In früheren Zeiten war auch die Bezeichnung Jeveringer geläufig.[3] Das zum Stadtnamen gehörige Adjektiv lautet jeversch. Jever liegt im Jeverland, dem nordöstlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel. Die Stadt befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens sowie im Westen an die Stadt Wittmund. Im Südwesten besitzt Jever eine kurze Grenzlinie zur ostfriesischen Gemeinde Friedeburg.
Die Stadt besteht seit der Kommunalreform 1972 aus der Kernstadt Jever, in die bereits 1844 die bis dahin eigenständige jeversche Vorstadt eingegliedert worden war, sowie den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns.

Rahrdum ist ein Stadtteil von Jever im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort liegt 1,5 Kilometer südlich von Jever.  (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Rahrdum)

Kontakt

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