Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Reihenhaus mit 251 m² Eigentumsgrundstück in Altengroden!
Aktenzeichen: 9193

Details

Art

Reihenhaus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

89 m2

Baujahr

1963

Grundstücksfläche

251 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

140.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-05-07

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9193
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 148,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Gepflegtes Reihenhaus mit schöner Feierabendterrasse in sehr ruhigem Umfeld auf 251 m² hübsch angelegtem Eigentumsgrundstück! -

Aufteilung, Erdgeschoss: Windfang mit Flur 8 m², Gäste-WC, Wohn-/Essbereich 24 m², Küche 7 m², vom Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse, von hier haben Sie einen schönen Blick und Zugang zum Gartengrundstück.
Obergeschoss: Schlafzimmer 14 m², Kinderzimmer 12 m² sowie hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad, kleiner Flur und Einbauschrank. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Studioraum sowie ein kleiner Bodenraum. Ferner Vollkeller mit Abstellraum, Vorratskeller, Hobbyraum und Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2016.

Die Kunststoff-Isofenster wurden überwiegend im Jahr 2001 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtpark und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in greifbarer Nähe vorhanden.

Ein wirklich nettes Haus in grüner Umgebung. Aber sehen Sie selbst und rufen uns zwecks Absprache eines Besichtigungstermins an. Wir freuen uns auf Sie.


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis Für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule,und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.

Kontakt

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