Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Hochparterrewohnung mit Westbalkon im Europaviertel!
Aktenzeichen: 9171

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

72 m2

Baujahr

1969

Bezugstermin

vermietet

Preis

90.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-03-14

Endenergiebedarf

136,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9171
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 136,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 71,5 m² Wohnfläche im Westen Wilhelmshavens im gepflegten Wohnquartier Europaviertel.

Die Wohnung liegt ideal im Erdgeschoss des Hauses und hat folgende Aufteilung: Flur 5 m², Wohnzimmer 23 m², Küche 7 m², Schlafzimmer 16 m² Kinderzimmer 13 m², Tageslicht-Wannenbad 4 m². Der sonnenoffene Westbalkon hat eine Größe von 6 m² (alle Flächenangaben sind ca.-Werte).

Ferner gehört ein Kellerraum zum Kaufobjekt. Wir laden Sie ein zu einer Innenbesichtigung! Das monatliche Hausgeld beträgt 217 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und ist in naher Zukunft zu renovieren. - Rufen Sie uns bitte an, damit wir Ihnen das Objekt einmal persönlich vorstellen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Kontakt

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