Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Sehr gepflegter Bungalow in Fedderwarden!
Aktenzeichen: 9153

Details

Art

Bungalow

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

114 m2

Baujahr

1980

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

785 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

179.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-07-26

Energiekennwert

243,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9153
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 243,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Ein schönes Baugebiet, ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, eine ruhige Lage und doch schnell in der Stadt! Sie möchten sich klimatisch oder gesundheitlich nach Wilhelmshaven verändern, planen dort ein Wohnhaus zu erwerben, haben es aus beruflichen bzw. privaten Gründen in Kürze geplant? Möchten Sie jetzt Ihren Lebenstraum vom eigenen Häuschen verwirklichen?

In Wilhelmshaven-Fedderwarden können wir Ihnen eine passende Immobilie anbieten!

Auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück zur Größe von 785 m² befindet sich dieses schicke Objekt. Der 1980 großzügig konzipierte Bungalow steht auf einem sehr gepflegt angelegten Grundstück. In der Immobilie finden Sie ebenerdig ein großes Platzangebot (insgesamt ca. 114 m²) vor. Die Aufteilung der Zimmer kann als sehr gelungen bezeichnet werden. Mittelpunkt ist der rund 43 m² große Wohn-, Kamin- und Esszimmerbereich mit einem Franklin-Kaminofen; die teilüberdachte Terrasse ist von dort aus zugänglich. Zu den Wohnräumen gehören zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftraum (mit Heizung), Gäste-WC sowie Flur/Diele mit Garderobe. Das gesamte Haus verfügt über Außenrollläden, welche sich im Wohnzimmer elektrisch bedienen lassen.

Die großzügige Garage kann auch über den Vorraum vom Garten aus betreten werden. Im Garten befindet sich ein geräumiges und sehr gut ausgestattetes Holzgartenhaus sowie ein Gerätehaus. Eine Terrasse mit Markise und Grillkamin, ein überdachter Bereich und ein pflegeleicht angelegter Garten runden das Angebot ab.

Ein Bezug des Wohnhauses ist nach Absprache möglich und über uns vor Abschluss eines Kaufvertrages mit den in dem Haus wohnenden Eigentümern abzustimmen.

Möchten sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim erfüllen und jetzt realisieren?

Unter Berücksichtigung steigender Verkaufspreise bei Wohnimmobilien und den derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ist der Erwerb von Wohneigentum die einzige Geldanlage von der man ab sofort profitieren kann und sollte.

Sofern dieses Wohnhaus Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!
 

Kontakt

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