Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Kleines Reihenhaus in der Kaiserin-Viktoria-Siedlung in Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 9113

Details

Art

Reihenhaus

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

69 m2

Baujahr

1912

Grundstücksfläche

106 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

125.000 €

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9113
Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Durch uns steht ein Reihenmittelhaus in der "Kaiserin-Viktoria-Siedlung" zum Verkauf. Die Kaiserin-Viktoria-Siedlung liegt inmitten der aufstrebenden Jade-Weser-Port-Stadt Wilhelmshaven. Hier ist ein Mittelhaus liebevoll modernisiert worden und hat auf einer Wohnfläche von 63 m² (zzgl. ca. 15 m² Dachboden in Wohnqualität) alles was man von einem Stadthaus erwarten darf.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Echtholzdielen-Boden, Küche mit Einbauküche (ebenfalls Dielenboden), Flur und Gäste-WC aus dem Jahr 2006. Vom Wohnzimmer Ausgang auf die Westterrasse. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer mit urgemütlichem Alkoven und das 2012 erneuerte Duschbad.

Über die feste Treppe gelangen Sie auf den Dachboden. Die hier vorhandene Nutzfläche ist urgemütlich in Wohnqualität ausgebaut. Der Vollkeller bietet viel Abstellfläche. Hier befindet sich auch die 2014 eingebaute Gas-Heizung. Im Wohnzimmer ist u. U. ein Kaminanschluss möglich. Kunststoff-Iso-Fenster - im Erdgeschoss auch mit Außenrollläden.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wird nach Absprache frei. Die laufenden Kosten für dieses Haus sind gering, so sind die Grundabgaben auf derzeit 219 EUR pro Jahr festgelegt. Rufen Sie uns doch wegen eines Besichtigungstermins jetzt unverbindlich an und machen sich selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

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