Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Architektenhaus in ruhiger Lage von Wilhelmshaven-Fedderwarden!
Aktenzeichen: 9102

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

149 m2

Baujahr

2002

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

594 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

295.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2022-06-17

Energiekennwert

142,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Mit Warmwasser

Ja

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9102
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 142,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Einzigartiges Architekten-Einfamilienhaus erbaut in Fedderwarden am Ende einer Sackgasse gelegen! Dieses Haus besticht durch die absolute Modernität mit der vorzüglichen Aufteilung, die gute Ausstattung und dem erstklassigen Pflege- und Allgemeinzustand!

Das schon äußerlich hübsch gestaltete Haus bietet auch innen ein klasse Wohngefühl. Das Haus hat folgende Aufteilung. Erdgeschoss: Diele und Flur ca. 10 m², Wohnzimmer, Essen und Kochen mit modernster Einbauküche mit Kochinsel ca. 54 m², Hauswirtschaftsraum/Hausanschlüsse ca. 10 m² und Gäste-Duschbad ca. 3 m², Zimmer als Gäste-Zimmer/Schlafraum oder Büroraum ca. 10 m². Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 15 m², Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 12 m², Abstell-/Umkleideraum ca. 10 m², Heizungsraum ca. 2 m², ein Flur ca. 13 m² sowie einem Vollbad ca. 7 m².

Die Liste der Extras ist zudem lang: Großer und offener Wohn- Essbereich mit Kochinsel, das gesamte Haus ist lichtdurchflutet, Wintergarten in höchster Güte, Echtholzboden im Wohnbereich, Fliesen aus 2011 im Küchenbereich, Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, Büro oder Gästezimmer, Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss (Wohnbereich), Vollbad im Obergeschoss, herrlicher Balkon. Das Haus verfügt über eine Außenwanddämmung, neue Südterrasse mit Abläufen in 2018 neu gestaltet, abschließbare Fenstergriffe, Garage mit elektrischem Garagentor, 2014 neue Dachüberstände aus Kunststoff uvam..

Es erwarten Sie 149 m² feinste Wohnfläche auf einem Grundstück zur Größe von 549 m².

Das Haus sowie die Garage wurden im Jahr 2002 von einem Architekten in bester Qualität geplant und ausgeführt.

Rufen Sie uns doch gleich einmal an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Motto: Wir bringen Haus und Käufer zusammen!

Lagebeschreibung

Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!
 

Kontakt

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