Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: City-Bürogebäude mit 15 PKW-Stellplätzen in Wilhelmshaven.
Aktenzeichen: 9081

Details

Art

Wohn-/Geschäftshaus

Baujahr

1920

Stellplatzart

Freiplatz

Stellplätze

15 Stellplätze

Grundstücksfläche

1.848 m2

Gewerbefläche

700 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

1.100.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-08-30

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9081
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 25,3
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 139,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

TOP-Gewerbefläche zwischen Nordseepassage und Bontekai hier können Sie sich erstklassig präsentieren!

Die ca. 700 m² Bürofläche im ehemaligen Gewerkschaftshaus an der Ecke Weserstraße / Virchowstraße stehen ab sofort vollständig zu Ihrer Verfügung. Der Zugang zu den Flächen erfolgt nahezu Behindertengerecht, Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses sind auch durch einen Aufzug verbunden.

Ob sie die Nähe zum Bahnhof / zur Nordseepassage suchen oder in der Nähe des Wassers residieren wollen beides ist nur ca. 200 m entfernt.

Das ursprünglich 1920 erbaute Haus wurde mehrmals umgebaut und modernisiert. Nach der letzten Nutzung als Verwaltung mehrerer Gewerkschaften ist jetzt lediglich eine Renovierung zur Vorbereitung der weiteren Nutzung als Büro, Praxis oder Verwaltungsfläche erforderlich.

Unter Umständen ist auch eine Teilung in 2 Einheiten möglich. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist denkbar. Im Außenbereich stehen ca. 15 PKW-Stellplätze zur Verfügung

Ihre neue Repräsentanz in sehr guter Innenstadtlage von Wilhelmshaven das sollten Sie sich ansehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
 

Kontakt

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