Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Ein Ausnahmehaus in Heppens!
Aktenzeichen: 9071

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

227 m2

Baujahr

1903

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

461 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

249.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2029-02-12

Energiekennwert

125,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9071
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 125,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1903

Dieses in 2007 unglaublich schön sanierte Einfamilienhaus steht durch uns zum Verkauf. Das Haus wurde komplett neu aufgebaut. Vom Fundament über die Außendämmung, von der Fußbodenheizung bis zu den Rollläden, alles wurde 2007 erneuert.

Das Haus besticht durch seine offene Aufteilung und verfügt über ca. 227 Quadratmeter feinste Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Ca. 46 m² (!) großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, ca. 14 m² offen gestalteter Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Arbeitszimmer ca. 11 m², Diele, Dusche/WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das in der Mitte liegende Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche. Dort befinden sich drei Zimmer (ca. 28/13 und 20 m²), ein Ankleidebereich sowie ein geräumiges Bad. Das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke ausgebaut und umfasst ca. 40 m².

Der pflegeleichte Gartenbereich sowie ein Doppelcarport mit daneben befindlichen Werkstattraum runden dieses Angebot ab.

Ein absolut außergewöhnliches, unkonventionelles und großzügig gestaltetes Wohnhaus, in zentraler und doch ruhiger Stadtlage von Wilhelmshaven. - Hier bleiben kaum Wünsche offen!

Interesse? Sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin! Wir nehmen uns die Zeit für Sie.
 

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr Vorname: (Pflichtfeld)

Ihr Name: (Pflichtfeld)

Straße, Nr.: (Pflichtfeld)

PLZ, Ort: (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse: (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer: (Pflichtfeld)

Betreff:

Ihre Nachricht:

"Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen.*"

"Ich bin mit den AGB einverstanden (erforderlich)"

"Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits (erforderlich)"

Für Sie vor Ort