Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Putzhaus in Innenstadtlage!
Aktenzeichen: 8518

Details

Art

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

279 m2

Baujahr

1900

Stellplatzart

Garage

Stellplätze

3 Stellplätze

Grundstücksfläche

651 m2

Preis

160.000 €

Jahresmiete (Netto)

14.856 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-01-02

Endenergiebedarf

233,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 8518
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 233,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Rendite bereits vorhanden! - Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 mit  4 Wohnungen, ca. 279 m² Gesamtwohnfläche, 3 Garagen in zentraler Innenstadtlage zum Kauf an. Alle 4 Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Garagen sind ebenfalls vermietet. Die Wohnungen haben folgende Größen: 90 m² / 85 m² / 52 m² / 52 m². Jede der vier Wohnungen verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Das 651 m² große Eigentumsgrundstück ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie mit Weitsicht eine  rentable Immobilie erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienberater. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
 

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
 

Kontakt

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