Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bockhorn!
Aktenzeichen: 8516

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

7 Zimmer

Wohnfläche

147 m2

Baujahr

1954

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

589 m2

Bezugstermin

vermietet

Preis

155.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-12-12

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 8516
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 223,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Das 1954 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch stetige Investitionen und Renovierungen entspricht die Innenausstattung beider Wohnungen heutigem Standard. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 85 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC. Die Garage wird vom Erdgeschossmieter genutzt. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
Die Wohnfläche der Oberwohnung (mit sep. Eingang und Pkw-Stellplatz) beträgt ca 62 m² und teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC. Sie ist z. Zt. nicht vermietet.
Das Nebengebäude teilen sich Unter- u. Obermieter als Abstellmöglichkeit.
2003 wurden im gesamten Haus Kunststoffenster mit Iso-Verglasung eingebaut. Die Gasthermen wurden 1995 bzw. 2010 eingebaut und regelmäßig gewartet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Grund- und Oberschule, Kindergärten mit Krippenplätze, Sportstätten, Arztpraxen und Apotheken sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen ins Umland sowie zur Autobahn sind gut ausgebaut. Die Gemeinde Bockhorn verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz. Die Küste erreichen Sie in ca 10 km. Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Lagebeschreibung

Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land. Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land. Bockhorn liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn 29.Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, einer großen Meeresbucht an der Nordsee.Zur Gemeinde Bockhorn gehören neben dem Hauptort Bockhorn die Ortschaften: Adelheidsgroden, Blauhand, Bockhornerfeld, Bredehorn, Ellenserdammersiel, Goehlriehenfeld, Grabstede, Jührdenerfeld, Kranenkamp, Moorwinkelsdamm, Osterforde, Petersgroden und Steinhausen. Bis 1867 bestand die Friesische Wehde aus den Gemeinden Bockhorn und Zetel. Als die Gemeinde Neuenburg gebildet wurde, musste Bockhorn dazu die Ortschaft Astede und große Waldgebiete abtreten. Im Jahr 1933 wurden die Gemeinden Bockhorn, Zetel und Neuenburg zur Großgemeinde Friesische Wehde zusammengefasst. Sitz der neuen Gemeinde wurde Bockhorn. 1948 wurde diese Großgemeinde jedoch wieder aufgelöst und die drei Gemeinden erhielten ihre Selbstständigkeit zurück.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bockhorn_%28Friesland%29)
 

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr Vorname: (Pflichtfeld)

Ihr Name: (Pflichtfeld)

Straße, Nr.: (Pflichtfeld)

PLZ, Ort: (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse: (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer: (Pflichtfeld)

Betreff:

Ihre Nachricht:

"Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen.*"

"Ich bin mit den AGB einverstanden (erforderlich)"

"Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits (erforderlich)"

Für Sie vor Ort