Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Großzügige Lagerhalle in Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 8431

Details

Art

Gewerbebetrieb

Zimmeranzahl

7 Zimmer

Baujahr

1980

PKW Stellplätze

6 Stellplätze

Grundstücksfläche

2.513 m2

Nutzfläche

180 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

370.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-10-23

Endenergiebedarf

358,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8431
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m² a): 29,6
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m² a): 307,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 375 m² große Gewerbehalle und einem gemauerten Büroteil mit ca. 141 m² Nutzfläche in einem Gewerbegebiet in Wilhelmshaven-Nord an. Die Halle ist unbeheizt und mit beheizten Büroräumen/Aufenthaltsräumen versehen. So kann diese Halle ein Domizil für vielerlei gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sein. Neben der ca. 516 m² großen Innenfläche gehört auch die Außenfläche mit ca. 2.000 m² zum Objekt. Die Halle ist Staplerbefahrbar und durch zwei hohe Tore erreichbar. Eine Gaszentralheizung für die Büroräume wurde in 2015 eingebaut. Die Halle verfügt eine Alarmanlage, eine Einbauküche, 3 WC's, 2 Sektionaltore, Videoüberwachung, einen abschließbaren Hof und eine Bodenbefestigung für Schwerlastverkehr im Außenbereich. Die Büros sind komplett ausgestattet. Eine Anmietung für monatlich 1.950 Euro zzgl. aller Nebenkosten wäre dem Verkäufer auch angenehm.

Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Gewerbekundenbetreuer.


Lagebeschreibung

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F´groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F´groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F´groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.
 

Kontakt

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