Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Naturparadies am Ortsrand von Zetel!
Aktenzeichen: 8414

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

98 m2

Baujahr

1964

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

4.086 m2

Preis

119.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-11-05

Endenergiebedarf

267,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 8414
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 267,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
 
Das idyllisch gelegene 4.086 m² große Grundstück lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Bebaut ist das Areal 1964 mit einem Einfamilienhaus in Klinkern, die angeputzt wurden.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- u. Esszimmer, Schlaf- u. Kinderzimmer sowie Küche und Bad.
Das Obergeschoß ist mit zwei Zimmern und einem WC ausgebaut. Außerdem ist dort die heizung untergebracht. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Eine Garage sowie eine geräumige Werkstatt und ein Hühnerstall mit einer großen Voliere
sind am Wohnhaus angebaut. Die erhöhte Terrasse an der Westseite ist komplett überdacht und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Ferienhaus im Cottagestil mit zwei Zimmern, Küche und Bad, ein Haus für Kleintierhaltung sowie ein geräumiges Gewächshaus.

Am Seerosenteich mit alpinem Hintergrund ist ein Bachlauf mit Wasserfall angelegt. Gespeist wird er durch eine Grundwasserpumpe. Eine Streuobstwiese rundet das Gesamtbild ab.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Das verwunschene Grundstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Lagebeschreibung

Neuenburg in der Friesischen Wehde ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort ist staatlich anerkannte Erholungsort und ist heute in erster Linie durch den Neuenburger Urwald bekannt. Neuenburg wird über die Bundesstraße B 437 von Friedeburg nach Stotel an die Autobahn A29 angeschlossen. Im Ort kreuzt die Landesstraße L815 die Bundesstraße. Neuenburg war früher Endstation einer der Vareler Nebenbahnen, die den Betrieb zum 31. Dezember 1991 einstellte.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neuenburg_%28Friesland%29)
 

Kontakt

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