Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Ebenerdige Halle mit Deckenkränen, Gleis- sowie Wasseranschluss in Wilhelmshaven, Deutschlands einzigem Tiefwasserhafen!
Aktenzeichen: 8411

Details

Art

Produktion/Lager/Verkauf

Baujahr

2008

Stellplätze

30 Stellplätze

Grundstücksfläche

5.175 m2

Nutzfläche

2.000 m2

Bezugstermin

01.01.2019

Preis

699.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-10-15

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8411
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 9,1
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 142,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Hier bieten wir Ihnen eine 2.000 m² große Gewerbehalle aus dem Jahr 2008 im Industriegebiet von Wilhelmshaven, Deutschlands einzigem Tiefwasserhafen an. Die Gewerbehalle ist beheizbar und bietet die Möglichkeit Büroräume/Aufenthaltsräume zu gestalten, diese Halle kann ein Domizil für vielerlei gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sein. Neben der 2.000 m² Hallenfläche gibt es ca. 5.175 m² Freifläche und 30 Parkplätze. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Die Laufzeit beträgt noch 40 Jahre. Die Halle ist Staplerbefahrbar und durch zwei 5 x 5 m große Tore oder einem 7 x 5 m großen Tor erreichbar. Neben einer Gaszentralheizung ist die Halle mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugeinrichtungen, Lichtkuppeln, Deckenbeleuchtung sowie isolierte Sandwichpaneelen ausgestattet. Für die Maschinenverarbeitung wurden spezielle Maschinenfundamente eingefügt. In der Halle befinden sich zwei Deckenkräne mit je 10 to Tragkraft. Man könnte auf insgesamt vier Deckenkräne erweitern. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Gleißanschluss sowie über einen direkten Wasseranschluss für Seeschiffe bis ca. 3.000 tdw. Der Anschluss zur Autobahn A 29 ist ca. 6 km entfernt.

Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater.

Lagebeschreibung

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

Kontakt

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