Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Gut modernisierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern!
Aktenzeichen: 8402

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

3. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

90 m2

Baujahr

1907

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

64.200 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2019-07-28

Endenergiebedarf

273,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8402
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²·a) : 273,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1907

Hier wohnen Sie ganz oben! Freundlich-helle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines markanten und ansprechenden Gründerzeit-Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Nordsee-Hafenstadt Wilhelmshaven.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, etwa 89 m² Wohnfläche mit angenehmer Aufteilung (alle Maßangaben sind ca.-Werte): Flur/Diele 12 m², großes Tageslichtbad weiß gefliest mit Badewanne und Dusche 12 m² hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner, Küche mit Einbauküche 14 m², Schlaf-/Kinderzimmer mit 11 und 13 m², Wohnzimmer mit dem charakteristischen Erker 25 m², kleiner Abstellraum (hier kann u. U. auch ein Gäste-WC installiert werden). Ein weiterer Abstellraum befindet sich einen halben Treppenabsatz tiefer.

Die Ausstattung der Wohnung: junge, gute Einbauküche, Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018 (!), teilw. Holz-Isofenster aus 1980 sowie Kunststoff-Iso-Fenster aus 2011. In allen Räumen neuere Flachheizkörper.

Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz. Das ursprünglich im Jahr 1907 erbaute Haus mit seiner klassizistischen Fassade und dem stilvollen Treppenhaus wurde in den letzten Jahren behutsam aufgearbeitet.

Interessiert? Gern besprechen wir alle Einzelheiten mit Ihnen - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
 

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.
 

Kontakt

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