Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Gepflegte Gewerbefläche in Innenstadtlage zu vermieten!
Aktenzeichen: 8383

Details

Art

Ausstellungsfläche

Baujahr

1913

Nutzfläche

129 m2

Bezugstermin

sofort

Preis

1.032 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

1.032 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-08-07

Energiekennwert

152,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8383
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme kWh/(m²a): 152,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl

Ihr Einzelhandel oder Geschäft braucht ein neues Zuhause? An diesem Standort in der Marktstraße - am Anfang der belebten Fußgängerzone in Wilhelmshaven - kann die Zukunft Ihres Gewerbebetriebes beginnen oder einen neuen Standort finden. In einem soliden und Gebäude in einer hochfrequentierten Lage mit guten Werbemöglichkeiten liegen diese ca. 129 m² umfassenden Gewerberäume völlig ebenerdig. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 112 m², die Nebenfläche ca. 17 m². Modern ausgestaltet, mit bodentiefen Fenstern versehen, machen die derzeit leerstehenden Räumlichkeiten einen einladenden Eindruck. Die Räumlichkeiten sind für den Betrieb eines Einzelhandels ebenso geeignet wie für eine Bürofläche oder sonstige Dienstleister. Viele Filialisten sowie ein großes Elektronikgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt.

Angestrebt wird eine Mietvertragsdauer von 5 Jahren mit einer Option auf weitere 5 Jahre, jedoch sind auch andere Vertragslaufzeiten möglich.

Sie können kurzfristig über die neuen Räumlichkeiten verfügen. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Ihnen passenden Besichtigungstermin mit unserem Gewerbekundenberater, Herrn Reiner Konken, und schauen Sie sich die Räumlichkeiten selbst einmal an.



Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

 

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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