Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen!
Aktenzeichen: 8332

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

57 m2

Baujahr

1973

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

31.10.2018

Preis

56.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2018-08-19

Energiekennwert

229,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8332
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 229,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Eine Wohnung mit guter Verkehrsanbindung! Ob Sie in Wilhelmshaven oder außerhalb arbeiten, zum Einkauf gehen wollen oder sonstige Gegebenheiten der Stadt nutzen wollen, von hier aus ist alles sehr schnell erreichbar. Eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche inklusive Einbauküche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC, herrlichem Westbalkon und einem Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz mitten in Neuende.

Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und optimal als Wohnsitz für den Single oder einen Zwei-Personen-Haushalt, da man hier im Grünen wohnt und ohne Gartenarbeit vom Balkon aus die Natur genießen kann. Das Wohnkonzept dieser ca. 56 m² großen Wohnung ist großzügig angelegt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und soliden Klinkerwohnhaus, welches von einer Grünanlage umgeben ist. Der eigene PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist freundlich gestaltet, sie verfügt über Kunststofffenster aus 2005 und Rollläden zum Westen.

Es stehen hier zwei Wohnungen auf einer Etage zum Kauf zur Verfügung. Somit könnten beide Wohnungen, wie schonmal zuvor genutzt, wieder zusammengefügt als eine Einheit bewohnt werden. Zum Gesamtpreis von125.000 bietet die Wohnung dann ca. 134 m².

Monatliches Hausgeld: EUR 190 inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehgebühr, usw..

Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.

Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.

Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an. 

Kontakt

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