Objektdetails

TT-Immobilien bietet Ihnen: Walmdachbungalow mit Garage in Schortens!
Aktenzeichen: 8142

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

128 m2

Baujahr

1994

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

849 m2

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Preis

159.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-04-24

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 8142
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 152,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Renaissance für einen fast schon vergessenen Baustil. Aber zunehmend gewinnt altersgerechtes Bauen an Bedeutung. Die Bauweise Bungalow wird immer gefragter, da sich hier die Barrierefreiheit besonders einfach realisieren lässt.

Bei diesem modern konzipierten Einfamilienhaus wurde bereits 1994 auf eine ebene Fläche, breitere Türen im Haus und behindertengerechte Bäder geachtet. Das Objekt wurde im Ortsteil Ostiem der Stadt Schortens errichtet und steht auf einem 849 m² großen Grundstück (Erbbaurecht Ausgeber Stadt Schortens).

Ebenerdig erwartet Sie ein Platzangebot von rd. 128 m², dass einem (älteren) kinderlosen Ehepaar oder einer kleinen Familie ausreichen sollte, Die Zimmeraufteilung ist zweckmäßig und vollkommen ausreichend geplant; Mittelpunkt der Immobilie ist der Wohnbereich.

Zu den Wohnräumen gehören ferner ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, die große Küche mit EBK (2015), ein Duschbad/WC, ein Hauswirtschaftsraum (mit Heizung), Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe.

Neben einer überdachten Terrasse (S/W) rundet eine geräumige Garage das Angebot ab.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse und der rückwärtige Garten sind nicht einsehbar.

Sonstiges/Lage

- Barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Rollläden/ SAT-Anschluss
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- behindertengerechte Türen und Bäder
- Zustand und Ausstattung - dem Baujahr 1994 entsprechend
- Nahe zum Zentrum von Schortens
- verkehrsberuhigte Straße
- kleiner Zierteich
- Hauswasserwerk (Grundwasserpumpe)
- ausreichend Stauraum hält der Dachboden für Sie bereit
- Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtbereich erreichbar
- die Nutzung des Grundstückes ist auf Erbpacht (bis zum Jahr 2069) der Stadt Schortens;
der jährliche Erbbauzins beläuft sich EUR 1.035,42 (halbjährliche Zahlungsweise
30.03./30.09.)

Der Kauf des Grundstückes von der Stadt Schortens ist zurzeit für EUR 42.450,00 möglich.


Träumen Sie von einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage, altersgerecht konzipiert und mit Wohlfühlfaktor? Hier können Sie sich Ihre Wünsche erfüllen! Ein Walmdachbungalow in einem gewachsenen Baugebiet.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Ein Bezug des Wohnhauses ist nach Absprache möglich.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.[2
 

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr Vorname: (Pflichtfeld)

Ihr Name: (Pflichtfeld)

Straße, Nr.: (Pflichtfeld)

PLZ, Ort: (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse: (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer: (Pflichtfeld)

Betreff:

Ihre Nachricht:

"Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und AGB einverstanden."

"Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits (erforderlich)"

Geben Sie den angezeigten Text ein: captcha

Für Sie vor Ort