Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Europaviertel!
Aktenzeichen: 8072

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

91 m2

Baujahr

1973

Bezugstermin

Kurzfristig

Preis

107.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2018-05-28

Energiekennwert

154,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Mit Warmwasser

Ja

Objektbeschreibung

Objektnummer: 8072
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 154,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973 

Sehr helle und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld des Europaviertels.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sehr gut aufgeteilt (alle Maße sind ca.-Angaben): kleine Diele, Küche 7 m², etwa 35 m² großes Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern zur West- und Ostseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, Gästezimmer 8 m², kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer 14 und Kinderzimmer 9 m² sowie ein Tageslicht-Wannenbad.

Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 249 EUR.

Hier wohnen Sie ganz oben! - Wir laden Sie ein zu einer Innenbesichtigung!
 

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Kontakt

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