Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Bungalow mit Garage in Himmelreich!
Aktenzeichen: 7473

Details

Art

Bungalow

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

138 m2

Baujahr

1974

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

325 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

164.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2027-12-03

Endenergiebedarf

178,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 7473
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 178,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Ebenerdig Wohnen! - Klinker-Bungalow mit Garage, Teilkeller und Wintergarten in Himmelreich! - Optimal für die kleine Familie oder auch für 2 Personen, die gern bequem und pflegeleicht wohnen wollen!

Aufteilung: Windfang und Diele zusammen 8 m², Gäste-WC 2 m², Wohnzimmer 43 m² mit Panoramafenster und Kamin, Wintergarten 9 m², Küche 10 m², Arbeitszimmer 10 m², Kinderzimmer 11 m², Schlafzimmer 16 m², Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche 7 m². Der Teilkeller mit seinen zwei Räumen bietet gute Nebenfläche. Das 325 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht als Garten angelegt.

Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgerüstet, das Dach wurde im Jahr 2012 isoliert und erneuert, ebenso wurden die Außenwände mit Durolan im Jahr 2008 isoliert. Der Wintergarten wurde im Jahr 2009 angebaut.

Hier lässt es sich gut und bequem wohnen. Zum Angebot gehört eine Garage auf einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und rufen sie uns zwecks eines Besichtigungstermins an. Ihr Immobilienberater der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH freut sich auf Sie.

Lagebeschreibung

Coldewei/Himmelreich:

Die im Stadtnorden gelegenen Stadtviertel Himmelreich und Coldewei wurden in den 1970er Jahren als Neubaugebiet erschlossen. Mittelpunkt der dörflichen Gemeinschaft ist der sogenannte Dorfanger. Hier findet neben zahlreichen weiteren Veranstaltungen auch das jährliche Osterfeuer statt.

In unmittelbarer Nähe liegt das Versorgungszentrum Fedderwardergroden sowie die Parkanlage an der Plauenstraße.

Der ganze Stadtteil ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen, was vor allem den Kindern zu Gute kommt und Ihnen ein ruhiges Wohnen bietet.
 

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr Vorname: (Pflichtfeld)

Ihr Name: (Pflichtfeld)

Straße, Nr.: (Pflichtfeld)

PLZ, Ort: (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse: (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer: (Pflichtfeld)

Betreff:

Ihre Nachricht:

"Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und AGB einverstanden."

"Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits (erforderlich)"

Geben Sie den angezeigten Text ein: captcha

Für Sie vor Ort