Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Ladenfläche direkt in der Innenstadt zum Mieten!
Aktenzeichen: 7424

Details

Art

Einzelhandelsladen

Anzahl Räume

3 Zimmer

Baujahr

1949

Nutzfläche

247 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

4.500 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

4.500 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2018-06-26

Energiekennwert

210,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Mit Warmwasser

Ja

Objektbeschreibung

Objektnummer: 7424
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh/(m²a): 5,0
Endenergiebedarf für Wärme kWh/(m²a): 210
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

Ihre berufliche Zukunft braucht ein neues Zuhause? An diesem Standort in der Marktstraße - inmitten der belebten Fußgängerzone in Wilhelmshaven - kann die Zukunft Ihres Gewerbebetriebes beginnen oder einen neuen Standort finden. In einem soliden und technisch optimalen Gebäude in einer hochfrequentierten Lage mit guten Werbemöglichkeiten liegen diese ca. 247,2 m² umfassenden Gewerberäume völlig ebenerdig. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 204,6 m², die Nebenfläche ca. 42,6 m². Modern ausgestaltet, mit bodentiefen Fenstern als kleine Erker gestaltet, machen die derzeit an eine Bank vermieteten Räumlichkeiten einen äußerst einladenden Eindruck. Die Räumlichkeiten sind für den Betrieb eines Einzelhandels ebenso geeignet wie für eine Bank, Versicherung etc.. Viele Filialisten sowie das größte Bekleidungshaus der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Stellplätze in großer Anzahl direkt hinter dem Haus.

Angestrebt wird eine Mietvertragsdauer von 5 Jahren mit einer Option auf weitere 5 Jahre, jedoch sind auch andere Vertragslaufzeiten möglich.

Zu den 300 EUR betragenden Nebenkosten kommen die eigenen Strom- und Gaskosten hinzu. Sie können kurzfristig über die neuen Räumlichkeiten verfügen. Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Ihnen passenden Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
 

Kontakt

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