Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Gut ausgestattete Büro- oder Praxisfläche im Norden von Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 7085

Details

Art

Büro-/Praxisflächen

Anzahl Räume

5 Zimmer

Baujahr

1983

Nutzfläche

141 m2

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

85.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2027-10-31

Energiekennwert

99,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 7085
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 99,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Hier bieten wir Ihnen eine im I. Obergeschoß gelegene und gut ausgestattete, zentral im Stadtteil Fedderwardergroden gelegene, Büro- oder Praxisfläche. In einem ansprechenden Klinkerhaus, welches als Wohn- und Gewerbeobjektes konzipiert wurde, liegt diese 140 m² große Büro-/Praxisfläche, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Sie ist ausgestattet mit einem Wartebereich, Tresenanlage, Mitarbeiterbereich, Behandlungs-/Büroräumen und Lagerräumen. 3 WCs befinden sich in dieser Einheit. Die Räumlichkeiten werden den heutigen Ansprüchen an Büro- und Praxisflächen absolut gerecht. Auf dem zugehörigen Parkplatz befinden sich fünf eigene Stellplätze, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie kann sofort oder später übernommen werden. Rufen Sie uns doch einmal unverbindlich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F´groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F´groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F´groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.


Kontakt

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