Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Interessantes Objekt in Altengroden!
Aktenzeichen: 6607

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

91 m2

Baujahr

1962

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

111.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2018-05-08

Energiekennwert

161,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6607
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 161,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Die sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnenoffenem Westbalkon, einem Kellerraum, einem Bodenraum, befindet sich Hochparterre in einem sehr ordentlichen Klinkerwohnhauses von 1962.

Hier wohnen Sie mitten im Ortsteil Altengroden-Süd unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten und einer weitläufigen Parkanlage die sich durch ganz Altengroden zieht - bis hin zum Stadtpark!

Die insgesamt rd. 91 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt: Flur, gemütliche Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC, Garderobe und ein kleiner Abstellraum im Flur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine eigene Bodenkammer. Zum Der große Trockenboden und die Gemeinschaftskellerräume können mitgenutzt werden.

Monatliches Hausgeld: EUR 333 inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehgebühr, . 

Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt von innen ansehen, rufen Sie uns jetzt gleich an!


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis Für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule,und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.

Noch mehr Informationen

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Kontakt

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