Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Reihenendhaus in Altengroden! Grundriss mal anders.
Aktenzeichen: 6404
Bild_6404

Details

Art

Reiheneckhaus

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

102 m2

Baujahr

1967

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

349 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

129.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2016-10-13

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 6404
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 238,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Bei diesem Reihenendhaus handelt es sich um ein Klinkerhaus mit Vollkeller auf einem 349 m² großen Grundstück in dem beliebten Ortsteil Altengroden. Das Grundstück ist dem Verkäufer von der Stadt Wilhelmshaven als Erbbaurechtsausgeberin preiswert in Erbpacht überlassen worden. Hierfür sind jährlich 134,87 Euro an die Stadt Wilhelmshaven zu entrichten Aufteilung EG: Wohn-/Esszimmer ca. 23 m², Küche offen zum Wohn-Essbereich mit moderner und hochwertiger Einbauküche ca.9 m², Gäste-WC im Keller. OG: Eltern/Kind ca. 13, ca. 11 m² und ca. 9 m², helles Bad ca. 4 m². DG: Kind/Gast ca. 14 m². Vom Wohnzimmer aus ist die große und hochgelegte Terrasse zu begehen. Das nette Domizil hat ein gepflegtes Gartengrundstück und ist mit einer Garage versehen. Das klasse Haus hat noch leichten Renovierungsbedarf, bietet Ihnen aber alles was Sie zum Leben brauchen. Das familienfreundlich aufgeteilte Haus ist auch ein Paradies für Ihre Vierbeiner. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Ein wirklich nettes Haus in einer netten und grünen Umgebung. Aber sehen Sie selbst und rufen uns zwecks Absprache eines Besichtigungstermins unverbindlich einmal an. Wir freuen uns auf Sie.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis Für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule,und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.

Noch mehr Informationen

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen. 

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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