Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Moderne Büroflächen in der Innenstadt von Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 6211

Details

Art

Büro

Baujahr

1997

Nutzfläche

186 m2

Bezugstermin

sofort

Preis

1.489 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

1.489 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2024-04-29

Endenergiebedarf

303,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6211
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh / (m²a): 303,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Diese modernen Büroflächen in der NordseePassage haben viele Vorteile:
- Beste An- und Verbindungen zur Bahn, in die City und optimale Erreichbarkeit zu Ihren Kunden
- TOP-Innenstadtlage, aber dennoch ruhig
- Perfekte Infrastruktur
- Parkplätze im Haus und gut ausgebaute sowie ausgestattete Flächen

Die Büroräumlichkeiten verfügen über Fußbodentanks (Elektroanschlussdosen), getrennte Sanitäreinheiten, Aufzug, repräsentatives Treppenhaus, flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und einen intelligenten Sonnenschutz. Der Bodenbeklag wird individuell nach Mieterwünschen erneuert.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
Bauteil D in der 1. Etage verfügt über 354,80 m² und 208,10 m².
Bauteil D (Kombifläche (Laden & Büro) verfügt über 367,61 m².
Bauteil D in der 3. Etage verfügt über 562,91 m².
Bauteil B in der 2. Etage verfügt über 959,53 m².
Bauteil C in der 2. Etage verfügt über 186,07 m².

Der Mietpreis ist verhandelbar und liegt bei den Büroflächen bei 8 EUR pro m².
Bei den Kombiflächen ist der Mietpreis zu erfragen.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 2,50 pro m².
Parkhaus-Stellplätze sind vorhanden.

Hier präsentieren Sie Ihr Projekt richtig!
Alle weiteren Informationen über Herrn Reiner Konken: 0171-8538233.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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